Promoción de 21 pisos en Puçol – Valencia

CÓDIGO DE PROMOCIÓN: P5989
2-3 Dormitorios
2 Baños
75-125 m2 construidos

Promoción de 21 viviendas en altura de 2 y 3 dormitorios, con terrazas, en un bloque situado en la confluencia de las calles Rafael Alberti, Buero Vallejo y Merce rodereda de Puçol (Valencia).

El edificio se distribuye en planta semisótano, planta baja y dos plantas altas. La promoción cuenta con dos zaguanes de entrada, cada uno de ellos con una única escalera y ascensor que da acceso a las plantas de las viviendas.

Todas las viviendas son exteriores. El proyecto está diseñado para conseguir un soleamiento óptimo y una ventilación adecuada de las viviendas.

Cada vivienda cuenta con una plaza de garaje y hay 6 trasteros disponibles.

En planta semisótano, se ubican las 21 plazas de garaje, 6 trasteros y una sala de uso comunitario. En planta baja se encuentran ubicadas 6 viviendas de 3 dormitorios y dos baños, 1 vivienda de dos dormitorios y dos baños. En la plantas primera y segunda, se distribuyen 6 viviendas de 3 dormitorios y dos baños, 1 vivienda de dos dormitorios y dos baños. Todos los pisos en altura cuentan un un balcón exterior.

Las obras de construcción están en marcha y se prevé que finalicen en el primer trimestre de 2023.

Todas las viviendas incorporan una plaza de garaje vinculada con un precio adicional de 6.500 € (IVA no incluido) y hay 6 trasteros disponibles opcionalmente, por un precio de 1.500 € + IVA.

Características

2-3 Dormitorios
2 Baños
75-125 m2 construidos
3-12 m2 exterior

Parking

Trastero

Terraza

Documentación

Calificación energética: A

Localización

Puçol es un municipio valenciano situado al noreste de la provincia. Cuenta con acceso al mar y dispone de varias vías de comunicación con las poblaciones limítrofes además de acceso directo a la A7. Se puede acceder a esta localidad desde Valencia, por carretera, tomando la V-21. También se puede llegar desde Sagunto por la autopista o bien por la «Cuarta Planta», por la actual CV-320. Se encuentra a 21 km de Valencia centro, 10km de Sagunto y  y a 4 km del metro de Rafelbuñol. También cuenta con estación de ferrocarril de Cercanías Valencia.

La promoción se sitúa en el centro de la pobación, a escasos metros de la estación y con todo tipo de servicios alrededor: centros docentes, biblioteca, restauración, centro de salud…

El centro del municipio y la estación de tren se encuentran a 700 metros aproximadamente. La población cuenta con biblioteca, colegios públicos y privados, centros de salud y todos los servicios básicos. Su riqueza económica se basa en el sector industrial, pues cuenta con tres polígonos de industria alimentaria, automoción,  gases y productos cosméticos.

La playa de Puçol se sitúa 4 km de la promoción y cuenta con bandera azul.

Cuadro de viviendas disponibles

PLAN DE PAGOS
PlantaTipologíaDorm. m2
constr.
m2 en
exterior
Precio (*)Firma
Contrato
AplazadoEscritura
V-001 PB - 1VT-13 111,709,04133.700 € 13.370 € 13.370 € 106.960 €
V-002 PB - 2VT-23 87,6410,69108.700 € 10.870 € 10.870 € 86.960 €
V-003 PB - 3VT-32 83,500,0095.900 € 9.590 € 9.590 € 76.720 €
V-004 P1 - 4VT-43 124,687,07150.400 € 15.040 € 15.040 € 120.320 €
V-005 P1 - 5VT-53 89,223,16107.700 € 10.770 € 10.770 € 86.160 €
V-006 P1 - 6VT-62 86,125,24102.900 € 10.290 € 10.290 € 82.320 €
V-008 P2 - 8VT-53 89,223,16111.300 € 11.130 € 11.130 € 89.040 €
V-009 P2 - 9VT-62 86,125,24103.600 € 10.360 € 10.360 € 82.880 €
(*)

Los precios no incluyen IVA, ni cualquiera de los gastos derivados de la compraventa.


Promueve “SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA SA” (SAREB). 1 dormitorio de 59,9 m2 construidos (52,53 m2 útiles), 2 dormitorios desde  70 m2 construidos (59,68 m2útiles), 3 dormitorios desde 95,91 m2 construidos (82,6 m2 útiles).  Toda la información y entrega de la documentación de esta promoción de acuerdo con lo establecido en la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana será facilitada en Edificio Regus – C/ Barcas 2, Pl.2. La información y las imágenes publicadas en la presente publicidad son meramente ilustrativas por lo que no tienen carácter contractual y se encuentran sujetas a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales de la promoción. Las cantidades anticipadas como parte del precio se encuentran garantizadas conforme a la ley, mediante póliza de aval formalizada con Caixabank, con número de póliza 9333-30-061014803, e ingresándose las cantidades en la cuenta especial y exclusiva CCC ES79 2100 8981 6302 0003 4766.

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